El edificio de 288 departamentos que albergará familias beneficiarias de diversos subsidios entregados por el MINVU, marca un hito histórico en la construcción de viviendas de integración Social y Territorial en la región de Antofagasta.
Una visita técnica realizaron las autoridades regionales del MINVU a las obras del conjunto habitacional VUCUÑAS 1, las que marcaron un hito, siendo el primer edificio que realizó la selección de las familias vulnerables, mediante el nuevo sistema de Programa Ds19 de Integración Social y Territorial.
Este nuevo sistema permitió que las familias se inscribieran en un sistema, entregándoles puntaje de acuerdo a los factores de priorización entregados por el MINVU, tales como antigüedad del subsidio, cantidad de postulaciones hábiles, residencia en la comuna en donde se ubica el proyecto, entre los principales, además de la aplicación de subsidio por parte de familias que cuenten con su certificado del Fondo Solidario de Vivienda Ds49 y Sectores Medios Ds1 – Tramo 1 , entre las principales, además de situaciones específicas.
Este sistema es considerado uno de los ejes del Plan de Emergencia Habitacional, y que busca recuperar el rol del Estado en la planificación y gestión de políticas urbano-habitacional, lo que permite el acceso a la vivienda y espacios públicos de calidad, tal como lo detalló Paula Monsalves Manso, Seremi de la cartera de vivienda en nuestra región, “el ministerio tiene distintos programas para atender las distintas necesidades que tienen la familia, en el caso del DS. 19, es una política de integración que considera esta familias que acceden a la vivienda sin deuda, pero también a otros que son los sectores medios y emergentes, generando así que en un edificio puedan convivir familias de distintos estratos socioeconómico, entendiendo que todos tienen derecho y acceso a una vivienda digna, justa y por cierto, también espacios públicos del estándar que hoy estamos entregando como Ministerio de Vivienda, no solamente acá, que esté es un proyecto de una calidad superior, lo vimos, con 56 m² hasta 62 m² tipologías de departamentos, 18 pisos, con un departamento con accesibilidad universal, pero en general la diferencia es que es una política pública que busca integrar socialmente y no segregar a la familias por su origen.”
Este conjunto habitacional cuenta con seis tipologías de departamentos, y está emplazado en los terrenos del ex Club Hípico, revitalizando un sector residencial importante de la región, proyectando un gran crecimiento inmobiliario para las familias beneficiarias de subsidios, así fue señalado por Víctor Gálvez Astudillo, director de Serviu región de Antofagasta, “estamos en el conjunto Vicuñas 1 y 2, el primero está totalmente terminado con recepción municipal, ustedes lo pudieron recorrer, son departamentos entre 55 m² y 62 m² de distintas categorías para gente de clase media, 72 unidades para familias vulnerables y también el resto de los departamentos son para familia de clase emergente y clase media, es un proyecto de integración en proceso de inscripción en el conservador de bienes raíces y se les van a entregar a las familias prontamente, en unas semanas más. Esta es una buena noticia también para la región, porque por ejemplo estos edificios, Vicuñas 1 y 2 están completamente vendidos, eso quiere decir que esta política de integración en que nos aliamos con la empresa privada para construir edificaciones ha sido un éxito”.
Estos departamentos son parte de un complejo habitacional, el que contará con departamentos con una superficie entre 56 m2 a 62m2 , con dos o tres dormitorios, cocina, logia, baño, sala de estar y terraza. Además, contarán con equipamiento como salas multiuso, áreas de recreación deportiva, áreas de juegos infantiles, estacionamientos para bicicletas, estacionamientos vehiculares y locales comerciales.
PLAN DE EMERGENCIA HABITACIONAL
En la visita técnica, las autoridades se refirieron al Plan de Emergencia Habitacional, que fue complido a nivel nacional con la entrega de 260.000 soluciones habitacionales, lo que en la región deja 7.653 viviendas terminadas, de las que 7.016 cuentan con recepción de las direcciones municipales de obras y ya están entregadas a las familias, y la diferencia restante están en el proceso administrativo para la recepción y serían entregadas en las próximas semanas.
Víctor Gálvez, director de Serviu, detallo las cifras y la etapa en la que se encuentran en la región, “en esta región, en promedio de los cuatro o cinco gobiernos hacia atrás, nunca se habían construido más de 3.000 viviendas, entonces duplicar esa cantidad de viviendas que se habían ejecutado en periodos anteriores y llegar sobre 7.600 viviendas, creo que cualquier matemática lo pueda indicar, no se puede considerar un fracaso, y además de eso, y creo que no es menor; es dejar 6.000 viviendas en ejecución con un porcentaje muy alto de avance, yo creo que es una muy buena noticia incluso para el gobierno que llega, porque recoger una administración con 6.000 viviendas que yo tengo que empujar para que terminen, o sea en los primeros dos años de la administración que entra, van a poder inaugurar 6.000 viviendas, y hay otras 5.000 que vienen detrás que van a tener inicio a partir del segundo semestre, estamos hablando que el piso de ejecución para el gobierno que viene, va a ser como mínimo 11.000 viviendas y eso porque se generó una producción habitacional muy alta”.
Así mismo, Paula Monsalves, Seremi del MINVU, proyectó el buen trabajo realizado en estos último 4 años, lo que implicó la ampliación de este plan para la futura administración, “creo que es muy importante destacar que el Plan de Emergencia Habitacional es una ley que fue aprobada transversalmente el año 2022, con el sentido político de urgencia de poder entender que la necesidad habitacional llegaba todo el país. Está ley fue prorrogada por cuatro años más y hoy día, el ministerio no solamente se ha fortalecido desde el presupuesto, que ha sido muy importante en la región para poder duplicar la producción, incluso un poco más de viviendas que estamos dejando en este periodo de Gobierno. Hemos tenido que desarrollar procedimiento, fortalecer nuestros profesionales, la infraestructura, la infraestructura técnica también y por tanto yo creo que hoy día, el plan de emergencia habitacional es una política pública que recoge los principios de no solamente la necesidad de la vivienda, sino que también del acceso a los espacios públicos, a las áreas verdes, a territorios que sean equitativos.”.